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Actualmente, RE/MAX es la inmobiliaria que ofrece más servicios con los honorarios más bajos del mercado.
Nosotros SÓLO COBRAMOS HONORARIOS AL VENDEDOR. El resto de inmobiliarias cobran también al comprador, lo que hace que las ofertas siempre sean más bajas. Nadie quiere pagar dinero por visitar una vivienda, así que descontarán esos honorarios de la oferta de compra. De esta manera terminarás pagando los honorarios del vendedor y del comprador, en algunos casos hasta un 8% + IVA.
Todos creemos que podemos vender una casa sin ayuda de una inmobiliaria, y es cierto, podemos. Pero, ¿en qué condiciones?
Por experiencia te diré que todo el dinero que creemos ahorrar vendiendo una casa, sin ayuda de un profesional, al final se vuelve en nuestra contra. Sacamos a la venta nuestra casa en un importe siempre mucho más elevado del precio de mercado, porque para nosotros nuestra casa es única y maravillosa. Y lo es, pero solo para nosotros que hemos vivido en ella y tenemos recuerdos, vivencias, experiencias que valoramos por encima de la realidad. La persona que va a comprar tu casa no valora todo eso, porque lo que está comprando es ladrillo.
¿Qué ocurre cuando vemos que pasa el tiempo y no vendemos?
Que nos desesperamos, porque ya hemos hecho planes, seguramente estamos buscando otra casa para vivir y queremos que sea YA. Y ante la desesperación lo único que se nos ocurre es bajar radicalmente el precio de nuestra vivienda para quitárnosla de encima cuanto antes. Hemos pasado de valorarla por encima del precio a depreciarla porque ya no la queremos.
¿Qué ocurre en otros casos?
Que nos negamos a ajustar el precio al de mercado porque no tenemos prisa en vender... Así que mantenemos meses y meses a la venta nuestra casa. Las personas que están buscando vivienda en esa zona ven nuestro anuncio durante tanto tiempo que inevitablemente piensan: "Si esa casa no se ha vendido... es que algo le pasa".
Todo esto es normal, pero cuando te asesora un profesional inmobiliario nunca te va a ocurrir.
¿Por qué trabajamos en exclusiva?
Porque es la mejor opción para ti. En RE/MAX tú eres nuestro cliente. Cuando contratas varias inmobiliarias para vender tu casa solo van a buscar compradores, tú no les interesas. Intentarán convencerte de que su oferta es la mejor que vas a conseguir, todo ello para vender cuando antes y ganar la carrera al resto de inmobiliarias que tienes contratadas.
¿Qué hacemos nosotros para vender tu casa?
Valoramos el inmueble haciendo un estudio del mercado actual, de las ventas que se han registrado en la zona y de las peculiaridades de tu vivienda.
Reportaje fotográfico profesional. Las personas que buscan casa quieren sentir que podrían construir un hogar, por eso es importante que las fotos sean lo más claras posible, que no haya trastos, que sean luminosas, que hagan justicia al espacio real de cada estancia.
Realizamos un Plan de Marketing. Ofrecemos tu casa a toda nuestra base de datos a nivel nacional. Hacemos publicidad en la zona. Destacamos el anuncio en todos los portales inmobiliarios de internet para que esté en la parte más alta del listado de viviendas.
Hacemos difusión a través de la MLS. La MLS es la bolsa de propiedades inmobiliarias más grande del mundo, donde se encuentran las mejores agencias del sector. Una vez que incluimos tu casa en la MLS, cualquiera de los más de 2.500 agentes asociados RE/MAX puede ofrecer tu casa a sus potenciales clientes. ¡Imagina por cuánto estás multiplicando tus opciones de venta!
Seleccionamos a los compradores. No vamos a marearte con visitas, antes de llevar a un posible cliente vamos a hacer un filtro para conocer sus verdaderas opciones de compra y si hay un interés real en la vivienda.
Te vamos informando de la situación de la venta. Semanalmente haremos una reunión contigo (presencial o telefónica) para comentar todo los referente a la venta de tu casa.
Ayudamos a encontrar financiación a los compradores. Porque de ello depende la venta de tu casa. Sin costes, sin exigencias, sólo para que la operación pueda realizarse y tú consigas tu objetivo: vender tu casa al mejor precio.
Desde la señalización y reserva del inmueble, te acompañamos en todo el proceso para guiarte hasta la firma del contrato y Escrituras Públicas. Nos aseguramos de que todos los documentos estén en orden para que no haya ninguna sorpresa final.
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